Franco Rovai Immobiliare Franco Rovai Immobiliare

Franco Rovai Immobiliare

Rif 154N

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Descrizione

Firenze Careggi vendiamo in Villa Baldini, fascinosa costruzione del 1500, bellissimo appartamento su tre livelli. Al primo piano, mq. 425, con pianta circolare; entriamo nell'ingresso alla destra del quale si sviluppa la zona notte e alla sinistra la zona giorno, dove troviamo un salone triplo con bel caminetto e finestre con affacci sul giardino di proprietà, dal quale si accede ad una camera/studio con bagno. Dalla galleria proseguiamo fino ad arrivare alla sala da pranzo e da questa all'ampia cucina. Dal corridoio/galleria si accede alla zona notte, composta da 4 camere da letto, due delle quali hanno soffitto affrescato; ogni stanza è dotata di bagno privato finestrato. Al piano superiore entriamo nella mansarda di circa mq.100, con una camera da letto con bagno e zona giorno. Al terzo ed ultimo piano arriviamo alla torretta con soppalco, tutto realizzato in legno lamellare e tavelle. Grande vano tecnico. Il tutto accessoriato da un splendido giardino privato di circa mq. 1550, con doppio ingresso carrabile (via delle Gore e via del Berignolo). Videocitofono installato all'ingresso, in cucina e in mansarda. Possibilità di creare posti auto ed installazione di una piscina. Termo autonomo. Le finestre hanno tutte infissi interni ed esterni restaurati nel 2023. Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite contattare Gloria dell'Agenzia Franco Rovai Immobiliare.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 525 Mq 525 Mqc
Accessorie
Giardino non collegato 1.550 Mq 78 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 650 Mq 55 Mqc
Totale 658 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 154N
Prezzo € 1.350.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Careggi
Indirizzo Via della Gore
Superficie 525 mq
Vani 13
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 215,19 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1500
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.550 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 23653534

Photogallery

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Franco Rovai Immobiliare
Via della Condotta, 12 50122 FIRENZE (FI)
055 4935261 338 2494306
C.F.: RVOFNC59E17D612K P.IVA: 06744440485
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